Unser Service
Verkauf
Seit zwei Jahrzehnten vermitteln wir erfolgreich Immobilien in München und Umgebung sowie bundesweit. In allen Verkaufsphasen stehen wir Ihnen kompetent und persönlich mit ganzen Engagement zur Seite und entwickeln ein individuelles Vermarktungskonzept. Unser Ziel ist es, Ihnen eine stressfreie und erfolgreiche Abwicklung der Vermarktung Ihrer Immobilie zu bieten.
Jahrelange Erfahrungswerte und Expertise im Immobilienvertrieb und eine präzise marktgerechte Bewertung zu Beginn des Verkaufsprozesses, sowie unser großer solventer Kundenkreis verspricht Ihnen eine zielführende Abwicklung Ihres Objektes. Wir behandeln jedes Objekt mit voller Wertschätzung. Die persönliche Begleitung und ein umfassender Service bis hin zum Notar Termin und darüber hinaus sind für uns selbstverständlich.
Seit über 20 Jahren erstellen wir in enger Zusammenarbeit mit kompetenten zertifizierten Sachverständigen auf Grundlage umfassender Marktkenntnisse Bewertungen für Häuser, Wohnungen, Mietobjekte und Grundstücke. Dabei kommen nach § 194 BauGB die zugelassenen Bewertungsmethoden des Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichswertverfahren zur Anwendung.
Nach Durchführung einer marktrealistischen Analyse erstellen wir ein individuelles Vermarktungskonzept. Ihre Objektunterlagen werden ausführlich geprüft und fehlende Unterlagen eingeholt, ein aussagekräftiges Exposé mit professionellen Fotos erstellt. Es erfolgt ein Abgleich mit potentiellen Käufern aus unserer umfassenden Kundendatei mit solventen Kaufinteressenten. Darüber hinaus präsentieren wir Ihre Immobilie in führenden Immobilienportalen, auf unserer eigenen Homepage und in renommierten Tageszeitungen. Auf Wunsch kann eine ansprechende Außenwerbung am Objekt erfolgen.
Eine Einzelbesichtigung Ihrer Immobilie mit Interessenten ist für uns selbstverständlich. Der potenzielle Käufer wird umfangreich über alle Aspekte Ihrer Immobilie mit Ihren besonderen Merkmalen und Highlights in einem individuellen Beratungsgespräch informiert.
Durch unsere langjährige Kompetenz bei Vertragsverhandlungen unterstützen wir Sie professionell und zuverlässig bei dem Abschluss des Kaufvertrages. Nach erfolgter Bonitätsprüfung des Kaufinteressenten wird der Kaufvertrag zwischen Verkäufer und Käufer abgestimmt und sorgfältig vom Notar erstellt, die Begleitung zum Notar Termin ist selbstverständlich. Nach erfolgter Schlüsselübergabe stehen wir Ihnen weiterhin für Fragen oder Anliegen zur Verfügung. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt in Ihrem Immobilienverkaufsprozess gehen!
Vermietung
Mit über 20 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche stehen wir Ihnen als kompetenter Partner zur Seite, um Ihre Vermietung schnell und erfolgreich zu gestalten.
Durch eine sorgfältige Mieterauswahl der zu Ihrer Immobilie passenden Zielgruppe und ansprechende Präsentation des Objektes tragen wir zu einer erfolgreichen Vermittlung Ihrer Wohnung oder Hauses bei.
Durch unsere Marktkenntnisse ermitteln wir Ihnen einen Marktgerechten erzielbaren Mietpreis für eine nachhaltige Vermietung.
Ein Expose mit professionellen Fotos und Texten wird sorgfältig erarbeitet. Unsere Kundendatenbank mit solventen Personen und die gute Vernetzung zu zahlreichen in München und Umgebung ansässigen Unternehmen trägt zu einer zeitnahen Vermietung bei.
Wir organisieren und führen ausschließlich individuelle Einzelbesichtigungen durch, um Interessenten umfangreich über alle Aspekte der Immobilie und Ihre Highlights zu informieren.
Um sicherzustellen, dass Ihre Immobilie in guten Händen ist, führen wir eine umfassende Mieterprüfung in persönlichen Gesprächen mit Bonitätsprüfung durch.
Wir arbeiten Ihnen einen Mietvertrag aus und übernehmen die Erstellung des Protokolls zur Übergabe und deren Durchführung des Mietobjektes bis hin zur Schlüsselübergabe. Bei anstehenden Renovierungsarbeiten können wir Ihnen zuverlässige regionale Handwerker vermitteln.
Vertrauen Sie uns und vereinbaren einen persönlichen Beratungstermin.
Neubauvertrieb
Ihr Fachpartner für erfolgreiche Immobilienprojekte
Wir sind unter anderem mit dem Vertrieb von Neubauimmobilien und Verkauf vom Plan vertraut und bieten Ihnen eine umfassende Expertise, die auf über 20 Jahren Erfahrung im Immobiliensektor basiert. Wir begleiten Bauträger, Investoren und Käufer durch alle Phasen des Neubauvertriebs und sorgen dafür, dass Ihre Immobilienprojekte erfolgreich realisiert werden.
Jedes Neubauprojekt ist einzigartig. Wir entwickeln maßgeschneiderte Vermarktungsstrategien, die auf Ihre spezifischen Ziele und Anforderungen zugeschnitten sind.
Durch eine fundierte Marktanalyse und detaillierte Standortbewertung identifizieren wir potenzielle Zielgruppen und Marktchancen. Dies bildet die Grundlage für eine zielgerichtete Vermarktungsstrategie.
Wir erstellen ansprechende Exposés und nutzen moderne Marketinginstrumente um Ihre Neubauprojekte optimal zu präsentieren. Dies steigert die Attraktivität und Reichweite Ihrer Immobilien.
Ein wichtiger Bestandteil unseres Erfolgs im Neubauvertrieb ist unsere umfangreiche und qualifizierte Kundendatei solventer Interessenten.
Wir unterstützen Sie bei der Erstellung und Verhandlung von Kaufverträgen und stellen sicher, dass alle rechtlichen Aspekte berücksichtigt werden und begleiten Sie professionell bis zum Notar Termin.
Auch nach der Vertragsunterzeichnung stehen wir Ihnen zur Seite. Wir bieten Unterstützung bei der Übergabe und kümmern uns um eventuelle Nachfragen der Käufer, um einen reibungslosen Übergang zu gewährleisten.
Darüber hinaus bieten wir Ihnen die professionelle Erstvermietung Ihrer Neubauimmobilien an.
Denkmalschutz
Der Vertrieb von Denkmalschutz Immobilien ist für uns nicht nur eine Ausschöpfung von Steuervorteilen sondern eine Passion.
Mit Herzblut und Engagement haben wir seit über 20 Jahren zahlreiche Denkmalschutz Immobilien bundesweit erfolgreich verkauft.
Denkmalschutzimmobilien bieten nicht nur ein einzigartiges Wohnambiente und eine nachhaltige Wertigkeit für die zukünftigen Generationen sondern auch attraktive steuerliche Vorteile, die Sie bei Ihrer Investitionsentscheidung berücksichtigen sollten.
AFA-Abschreibung nach § 7i EStG:
Investoren von Denkmalschutzimmobilien profitieren von besonderen Abschreibungsmöglichkeiten, die im Einkommensteuergesetz (§ 7i EStG) festgelegt sind. Diese Regelung ermöglicht es Ihnen, die Sanierungs- und Renovierungskosten über einen Zeitraum von 12 Jahren abzuschreiben.
Wir informieren Sie detailliert über die steuerlichen Vorteile der AFA-Abschreibung und helfen Ihnen, die potenziellen Renditen Ihrer Investition zu berechnen.
Wir begleiten Sie durch den gesamten Verkaufsprozess und stellen sicher, dass Sie alle Informationen und Unterstützung erhalten, die Sie benötigen.
